يوجد عدد من الفئات لا يمكن لهم التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي ومتوسطى الدخل، للأسباب التالية:

1- أن يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 1500 جنيه.

2- أن يزيد دخل العزب على 4500 جنيه و6000 للمتزوج.

3- الحاصل على أي دعم سابق من الجهات التابعة للحكومة سواء الحصول على أرض أو وحدة سكنية او إسكان تعاوني.

4- الحاصل على قروض من البنوك، ولم ينته من سدادها عند الحصول على قرض التمويل العقاري للوحدة السكنية، فلا يجوز الجمع بين قرضين.

5 - المالك لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

6 - أن يزيد عمره على 50 عاما، أو أقل من 21 عاما وقت الإعلان.

7- أن يكون دخل المتقدم للحجز في الإسكان المتوسط أكبر من 7000 جنيه للعزَب و9000 جنيه للمتزوج.

8- أن يكون غير مرتبط بالمحافظات المطروح بها الوحدات أو المجاورة لها بالإقامة أو العمل.